| お使いみち |
住宅の新築・購入（マンション購入・土地のみの購入も含む）・リフォーム・中古住宅の購入・他金融機関住宅ローンの借換え |
| お借入れ期間 |
３５年以内 |
| お借入れ額 |
5,000万円以内 10万円単位（所要金額の範囲内） |
| お借入れ利率 |
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表示金利は、変動金利型を除き平成２４年４月１日～平成２４年６月3０日にお申込みいただき、平成２４年１２月末日までにご融資実行された場合の適用金利です。また、平成２５年１月以降のご融資実行および「変動金利型」はご融資実行時の金利が適用されます。なお、金利は毎月見直します。 |
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適用金利は金融情勢等の変化により見直しさせていただく場合があります。 |
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「変動金利型」の利率は、お借入れ当初に適用される金利です。また、お借入れ後の適用利率は年2回見直しいたします。 |
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固定金利を選択された期間中（３年・５年・１０年）のお借入利率は変動しません。 |
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お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度、その時点のＪＡ所定の固定金利の特約を設定することができます。
お申し出がない場合には「変動金利型」となります。 |
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お選びいただける固定金利の期間は、お借入残存期間によって制限される場合があります。 |
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お借入期間中に適用金利に係るお取引きの解除、又はご返済の滞りなどが発生した場合にはお借入れ金利に一定金利を上乗せした金利を適用させていただきます。 |
| 団体信用生命共済 |
団体信用生命共済にご加入いただきます（加入審査あり）。なお、掛金はＪＡが負担します。
また、ご希望により、三大疾病保障、長期継続入院保障も付保できます（但し、お客様負担となります）。 |
| ご返済方法 |
元利均等又は元金均等返済。月賦返済と年２回増額返済併用のいずれかをお選びいただけます。（年２回の増額返済の割合はお借入額の５０％以内） |
| 担保 |
お借入対象物件に原則としてＪＡまたは指定保証機関の第１順位の抵当権を設定登記していただきます（建物を建築される場合については、土地も担保として差入れていただきます）。担保物件については、火災共済（保険）に加入していただき、共済（保険）金請求額に質権を設定させていただきます。但し、火災共済（保険）の契約期間が融資期間を満たしている場合は、この限りではありません。 |
| 保証 |
ＪＡ指定保証機関の保証をご利用いただきます。 |
| 保証料 |
【大阪府農業信用基金協会保証】
一律保証料３万円＋年０．２０％～一律保証料１０万円＋年０．３２％
【協同住宅ローン保証】
保証会社への事務取扱手数料31,500円＋年0.20％～年0.40％
（例：ご融資金額1,000万円、ご融資期間２０年、元利均等返済の場合、１８万円～３６万円、ローンの種類によって異なります） |
| ※ご利用いただける方は、ＪＡ取扱い管内にご融資対象物件がある方に限ります。 |
| ※お申込みに際してはＪＡおよび指定保証機関の審査がございます。審査結果によってはご希望に添えない場合がございますのでご了承下さい。 |
| ※店頭にて返済額の試算を承っております。 |
| ※住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途ＪＡ所定の手数料が必要となります。 |
| ※この商品は、ＪＡ住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。 |
| ※ご利用に際しては、組合員加入のための出資金1,000円が必要となります。 |
| ※ローン商品の詳しい内容については、ＪＡ窓口にて説明書をご用意しております。（ＪＡバンク大阪ホームページでもご覧いただけます。） |
